Door de consument wordt uiterst omzichtig gereageerd op de woningmarkt die nagenoeg op slot lijkt te zitten. Toch zijn er wel degelijk mensen die willen verhuizen en vanuit een creatieve gedachte op zoek gaan naar hun nieuwe huis.

Naast een groot aanbod tegen een vaak aantrekkelijke koopprijs doet een nieuwe mogelijkheid  zich voor: proefwonen!

Het is natuurlijk ook een raar idee dat je het grootste kapitaalgoed in je leven aanschaft na een paar bezichtigingen van hooguit een uur in de gewenste woning. De makelaar kan veel informatie verstrekken maar er zijn zaken die je als nieuwe bezitter graag ervaart voordat het koopcontract getekend wordt. Bijvoorbeeld hoe gehorig is een woning? Hoe is de woonomgeving en hoe beleef ik dat? Ook een tuin heeft in elk seizoen een ander gezicht en de lichtinval in een woning kan in de zomer heel anders overkomen dan in de winter.

Een toenemend aantal aspirant kopers kiest dan ook voor een proefwoon constructie. Zij huren gedurende 6-12 maanden een woning aan die zij wellicht zouden willen aankopen. Via tijdelijke verhuur kan hier uitstekend een passend huurcontract worden gemaakt waarbij duidelijke afspraken worden vastgelegd met de verkopende makelaar.

Na de 'proefwoon'periode wordt overgegaan tot al dan niet aankoop hiervan. Ten tijde van de huurperiode loopt de reguliere verkoopprocedure gewoon door. De verkopende partij loopt geen schade op door stagnatie van de verkoop, en profiteert bovendien van het feit dat een bewoonde woning door verhuur veel aantrekkelijker oogt voor een potentiele koper.