Wustelaan, Santpoort-Zuid, Nederland Amsterdam e.o., Nederland

SEE ENLISH TRANSLATION BELOW

BIJZONDER WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN DE RANDSTAD, In stijl gerenoveerde en gestoffeerde halfvrijstaande villa omringd door groen, met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Op korte afstand van het centrum van Haarlem en het Burgemeester Rijkens Park en op fietsafstand van duinen en strand. De villa is onder architectuur gebouwd op mooie ruime kavel van 3.000 m².
Het perceel wordt fraai omringd door bos, struiken en een beekje.

De woning kent een rijke historie vanaf 1906 en is in 2014 geheel gerenoveerd waarbij er gekozen is voor een ruimtelijke beleving. Hierdoor zijn de leefruimtes allen ruim, hoog en licht. Het authentieke karakter van de woning is volledig gerespecteerd en op stijlvolle wijze geïntegreerd in de hedendaagse moderne villa. De afwerking van de woning is van hoog niveau, met o.a. een fraaie visgraat houten vloeren. De gebruikte materialen voor de stoffering zijn luxe en in harmonie met de gehele uitstraling van de woning. De villa heeft een prachtige lichtinval door haar vele ramen, beschikt over een ruime houten berging en een parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

INDELING:

Parterre:

Entree: Imposante ontvangsthal met schouw en gashaard, waar het oorspronkelijk trappenhuis bewaard is gebleven. De hal, thans tevens in gebruik als studiecorner biedt toegang tot de garderobe, toilet en de woonkamer.
De living biedt ruimte voor een zit en eetgedeelte en is verbonden met de lichte serre. De ramen en schuifpuien zorgen voor een prettige lichtinval en bieden de mogelijkheid om het buiten bij het binnen te betrekken. De keuken beschikt over een kookeiland met bar en alle wenselijke apparatuur. Achter de keuken is de toegang naar de kelder, de wasruimte met wasmachine en veel bergruimte.

Eerste verdieping:

Via de ruime overloop toegang tot de 2 slaapkamers, de luxe badkamer en een separaat toilet.
De masterbedroom beschikt over een walkin-closet en heeft openslaande deuren naar het bordes/terras. De badkamer beschikt over vloerverwarming, bad, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Deze etage met hoge plafonds heeft 2 ruime, lichte slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van 2 douches, dubbele wastafel en toilet. Tevens bevindt het ketelhuis zich op deze etage.

BIJZONDERHEDEN:

– BIJZONDER WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE;
– Woonoppervlakte circa 325 m2
– Tenminste 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
– Energiebesparende zonnepanelen aanwezig;
– Nabij recreatiepark en sportverenigingen;
– Op fietsafstand van duinen en strand;
– Te midden van groen/ veel privacy;
– Scholen in de directe omgeving;
– Ruimte voor au pair.

VOORWAARDEN

– Beschikbaar per 1 januari 2018;
– De woning wordt gestoffeerd en ongemeubileerd opgeleverd;
– Minimale huurperiode 12 maanden;
– Maximale huurperiode 32 maanden;
– Huurprijs € 4.750,00 per maand exclusief G/W/E en overige bijkomende kosten;
– Borgsom € 12.500,00;
– Verhuurder heeft het recht van gunning.

Heeft u interesse in deze prachtige en unieke villa? Reageer dan op de Wüstelaan door uw contactgegevens achter te laten. Voor vragen of het maken van een bezichtiging afspraak kunt u ons ook bereiken via haarlem@ehr.nl of 023-5478272

PECIALLY LOCATED AT A UNIQUE LOCATION NEAR HAARLEM, Stylishly renovated and upholstered semi detached villa surrounded by greenery, with 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. Just a short distance from Haarlem city center and the Burgemeester Rijkens Park, at bicycle distance from dunes and beach. The villa is built under architecture on a beautiful spacious plot of 3,000 m².
The plot is beautifully surrounded by forests, shrubs and a stream.

The property has a rich history from 1906 and was completely renovated in 2014, with a spatial experience chosen. As a result, the living spaces are all spacious, with high ceilings and bright. The authentic character of the property is fully respected and stylishly integrated into today’s modern villa. The finish of the house is of a high standard, including a nice wooden floor. The materials used for the upholstery are luxurious and in harmony with the overall appearance of the home. The villa has a beautiful light incidence through its many windows, an ample wooden storage and a parking on site is possible for several cars.

The International school of Haarlem is 15 minutes away.

CLASSIFICATION:

Ground floor:

Entrance: Impressive lobby with authentic gas fireplace , where the original stairwell was preserved. The hall, now also in use as a study corner, offers access to the wardrobe, toilet and living room.
The living room offers space for a sitting and dining area and is connected to the bright conservatory. The windows and sliding pads provide a pleasant light and offer the opportunity to engage outside with the inside. The kitchen has a cooking island with bar and all desirable equipment. Behind the kitchen is access to the basement, the laundry room with washing machine and plenty of storage space.

First floor:

Through the spacious overflow access to the 2 bedrooms, the luxurious bathroom and a separate toilet.
The master bedroom has a walkin-closet and patio doors to the stately terrace. The bathroom features underfloor heating, bath, shower and double sink.

Second floor:

This high-ceilinged floor has 2 spacious, bright bedrooms. The luxury bathroom features 2 showers, a double sink and a toilet. The boiler house is also on this floor.

PARTICULARS:

– SPECIAL RESIDENCE AT A UNIQUE LOCATION;
– Living area approximately 325 m2
– At least 3 parking spaces on site;
– 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms;
– Energy-saving solar panels present;
– Near recreation park and sports clubs;
– By bike distance from dunes and beach;
– In the midst of greenery / a lot of privacy;
– (International)schools in the immediate area;
– Space for an au pair.

CONDITIONS

– Available per January 1st, 2018;
– The house is semi-furnished;
– Minimum rental period 12 months;
– Maximum rental period 32 months;
– Rent € 4.750,00 per month excluding G/W/E and other additional costs;
– Deposit € 12,500.00;
– Landlord retains right of refusal.

Are you interested in this beautiful and unique villa? Then respond to the Wüstelaan by leaving your contact information. For questions or making a viewing appointment you can also contact Executive Home Rentals via haarlem@ehr.nl or 023-5478272