Samuel Soesmanstraat, Rotterdam, Nederland Rotterdam e.o., Nederland

Little C
Unieke kans! Dit gloednieuwe appartement maakt deel uit van het unieke project Little C in Rotterdams nieuwste woonwijk aan de Coolhaven, naast de Hogeschool Rotterdam en tegenover het Erasmus MC.
Little C voelt als een dorp met een grootstedelijk karakter: een kwaliteit waarvoor The Village in New York een inspiratie vormde. Het project is een stedelijk ensemble van 15 woon- en werkgebouwen met elk hun eigen stijl en karakter. De gebouwen worden verbonden door markante loopbruggen met daaronder groene straatjes en 3 kleine pleintjes met elk een eigen karakter. Hierdoor is het buiten- en binnen leven samen gebracht. Ook komt er in de toekomst nog horeca met terrassen. Door de bijzondere mix van architectonische stijlen en materialen heb je een echte ‘village’ in de stad. In Little C heeft u een bijzondere combinatie van dynamiek en rust. Leuk om te weten is dat er tussen Little C en de Coolhaven op de plek van de G.J. Jonghweg een park wordt aangelegd. Kortom voldoende vertier binnen handbereik!

Het appartement
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval door de prachtige zwarte ramen met roedeverdeling, een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers, een prachtige badkamer en een heerlijk ruim balkon! Het appartement wordt in principe voorzien van gordijnen, verlichting, vloer- en wandafwerking met hoge witte plinten opgeleverd. Meubilering tegen meerprijs behoort tot de mogelijkheden.
Op de bovenste verdieping van het gebouw vindt u het gemeenschappelijk dakterras met een overdaad aan mooie beplanting en een prachtig uitzicht op de Euromast. Hier kunt u tezamen met uw medebewoners van uw cluster gezellig borrelen en van de zon genieten. Tot slot wordt er ook een parkeerplaats aangeboden in de ondergelegen parkeergarage. Wat wilt u nog nog meer?

Omgeving
De wijk kenmerkt zich door historische, karakteristieke bebouwing gecombineerd met groene parken, aanwezigheid van musea en een medisch cluster. Aan de oostkant ligt de Westersingel met daaraan het Museumpark en wordt omringd door zes musea. Ook vind je er verschillende kunstwerken waardoor het Museumpark ook een functie als openluchtmuseum vervult. Een echte must als je van cultuur houdt! Centraal in de buurt ligt het complex van het Erasmus MC. De Coolhaven is aan de westkant gevestigd waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling langs het water. De buurt Dijkzigt bevindt zich aan de rand van het centrum en kun je binnen no time gezellige en hippe hotspots bezoeken. Een perfecte locatie! In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en ook de uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn prima te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Hoofdentree met bellenplateau, intercom, postbussen en lift naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Hier wordt je direct verrast door de hoeveelheid ruimte, hoogte van het plafond (3,50m!), licht en stoere eerste indruk! De zeer royale woonkamer met mooie openslaande deuren naar het ruime balkon, de mooie zwarte ramen met roedeverdeling en de gezellige en knusse sfeer van de locatie geven jou de echte wauw factor!
‘s-Ochtends heerlijk ontbijten in de ochtendzon op uw balkon en ‘s-avonds gezellig borrelen op het gemeenschappelijke dakterras met uw medebewoners van uw cluster.

De luxe open keuken met spoeleiland beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.

Terug in de hal bevinden zich de twee ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte annex berging en het separate toilet (zelfde afwerking als de badkamer). De ruime hoofdslaapkamer (ca. 16m2) heeft voldoende plek voor een groot 2-persoonbed en een mooie kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 11m2) is uitermate geschikt als gastenkamer, kinderkamer, studeerkamer of werkruimte.

De badkamer is volledig betegeld en heeft mooie grote witte tegels. Op de vloer liggen mooie antraciet grijze tegels. Hier zie je ook dezelfde sfeer terug als in de rest van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel.

Het luxe afgewerkte appartement kan tegen meerprijs eventueel worden gemeubileerd, heeft glad gestucte muren in moderne kleurstelling en is tevens voorzien van vloerverwarming

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte circa 92 m2
• Inhoud circa 325 m3
• Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Gezamenlijk dakterras aanwezig, beschikbaar voor bewoners Cluster 4
• Inclusief 2 plekken in de fietsenstalling in de parkeerkelder (bij de ingang) en een berghok
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Warmtepomp aanwezig (2021)
• Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement
• Volledig geïsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen
• Energielabel A,
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.