Frederik van Eedenhove, Nieuwegein, Nederland Utrecht e.o., Nederland

Ruime vrijstaande 5 slaapkamerwoning gelegen aan een mooie en rustige laan in de gewilde wijk Galecop in Nieuwegein. Bijzonder geschikt voor expat-families met een eventuele au pair.

Bijzonder van deze plek is dat er alleen bestemmingsverkeer komt. Een ideale locatie voor diegenen die vlakbij Utrecht willen wonen maar dan wel op een rustige locatie die zich kenmerkt door de breed opgezette straten met veel begroeiing. De omgeving biedt in de directe nabijheid speel- en groenvoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn tevens in de nabije omgeving. Bushalte op drie minuten loopafstand met directe verbinding naar Utrecht Centraal Station (15 minuten). Kinderopvang is in de straat aanwezig (2 minuten). De Internationale School Utrecht is per fiets bereikbaar in 20 minuten.

Indeling

Entree met hal (en trap naar boven) naar de woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en zonnekamer. Via de bijkeuken binnendoor bereikt men de garage en achtertuin, die ook via de zonnekamer kan worden bereikt.

De open keuken met eetbar is van alle gemakken voorzien (granieten werkblad, eetbar, kookeiland, Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser op hoogte) en is verbonden met de eetkamer, zitkamer en aansluitend een fijne serre met schuifdeuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e etage bevindt zich een overloop naar de masterbedroom en twee overige slaapkamers, de masterbadkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, de tweede badkamer met bad (met douche), wastafel en toilet.

Op de 2e etage vind je een berging, 2 zeer ruime slaapkamers (een van deze slaapkamers is volledig ingericht voor een au pair) en de derde badkamer welke voorzien is van douche, toilet en wastafel.

Naast de 3 badkamers in de woning, beschikken 3 slaapkamers tevens over een eigen wastafel.

Rondom het huis bevindt zich een ruime tuin met veel privacy. De woning heeft energielabel A+ en beschikt tevens over een alarmsysteem met doormelding en 20 zonnepanelen op het dak. Op eigen terrein kunnen 3 auto’s geparkeerd worden en in de straat is het vrij parkeren.

Bijzonderheden:
– Te huur per direct voor een periode van tenminste 12 maanden
– Huurprijs is exclusief GWE, TV, internet en gemeentelijke lasten
– Door de zonnepanelen heeft u een lagere energierekening
– Woningdelen alleen toegestaan met inwonende familie of au pair.
– De op de foto’s getoonde meubels en apparaten blijven achter in de woning

Heeft u belangstelling voor deze woning? Neem contact op met ons kantoor in Utrecht via utrecht@ehr.nl.