Van Haapsstraat, Nijmegen, Nederland Nijmegen e.o., Nederland

In de geliefde wijk “plan Groenewoud” staat deze vrijstaande GEMEUBILEERDE semibungalow met vrijstaande garage op een perceel van 781 m2. Deze prachtige woning is recent geheel gerenoveerd en geïsoleerd

Op korte afstand bevinden zich de Radboud Universiteit met zijn UMC en de uitvalswegen naar de snelweg. Het winkelaanbod in het nabij gelegen Brakkenstein voorziet in de directe levensbehoeften en het stadscentrum van Nijmegen is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.

De woning heeft een zeer groene omgeving, zo bevindt het huis zich in een gebied met veel sportvelden zoals hockey, voetbal, tennis, korfbal, atletiek en fitness en op 5 autominuten ligt in een prachtig glooiend landschap een 45 holes golfbaan. Vrijwel om de hoek wandelt u zo het Heumensoord in, een wijds bos-en heidegebied tussen Nijmegen en Malden.

Indeling: Entree/tochtportaal, hal met vide en bergkast, toilet, woonkamer van 33 m2 en openslaande deuren naar de tuin, moderne uitgebouwde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 1 slaapkamer, ruime en modern afgewerkte badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Eerste verdieping: Overloop, bergruimte, 2 slaapkamers.

De tuin is gunstig op zon gelegen en bestaat uit een diverse terrassen en gazon. De totale inhoud van deze woning bedraagt ca. 428 m3 (woonoppervlak 150 m2).

Bijzonderheden:

-GEMEUBILEERDE woning;
– Zeer fraaie locatie;
– Mooie lichte woning;
– Recent volledig gerenoveerd;
– Uitstekende isolatie;
– Niet geschikt voor woningdelers.
– Huisdieren niet toegestaan.

Huurprijs is exclusief GWE lokale heffingen en internet. Deze woning wordt verhuurd met diplomatenclausule voor de verhuurder.

Wij hanteren een inkomenseis van 3,5 x de huur als bruto maandinkomen.