Johanna van Duynstraat, Rotterdam, Nederland Rotterdam e.o., Nederland

Beschikbaar vanaf begin juni 2024

Ruime eengezinswoning in Rotterdam

Heerlijk familiehuis met maar liefst een woonoppervlakte inclusief balkons van 150m2, gelegen in de charmante wijk West Prinsenland in Rotterdam. West Prinsenland is een fantastische buurt op 10 minuten loopafstand van de Kralingse Plas (het grootste meer- en bosgebied met veel wandelpaden in de stad). Het huis ligt op loopafstand van winkels, parken, enz.), direct naast twee speeltuinen, een groot wandel- / hardlooppad waardoor het een van de beste buurten van de stad is. Bovendien bereikt u in slechts 10 minuten fietsen de Erasmus Universiteit en 20 minuten fietsen het stadscentrum.

De woning is niet alleen ideaal gelegen in een prachtige buurt, maar beschikt ook over:
– een grote woonkamer;
– keuken met moderne inbouwapparatuur;
– een berging/wasruimte;
– twee balkons;
– een zonnige tuin (met berging);
– 5 slaapkamers, bestaande uit:
– een grote slaapkamer;
– een kinderkamer met eventueel een wieg;
– een logeerkamer;
– twee kantoren die tevens gebruikt kunnen worden als slaapkamer.

De woning is volledig ingericht en flexibel om een ??gezin met kinderen te huisvesten. Ons huis is gezinsvriendelijk met een ruime tuin (met zand- en waterspel), moderne apparatuur, zeer snel high speed internet, kabeltelevisie, kookgerei, enz. U kunt er zo intrekken en heel comfortabel wonen in een prachtige , bewandelbare buurt terwijl je gemakkelijk naar vrijwel elk deel van de stad kunt pendelen.

Verder is het makkelijk en handig om vanuit Rotterdam de trein te nemen naar andere grote steden:
– Amsterdam (duurt 25 minuten met hogesnelheidstrein)
– Den Haag (duurt 15 minuten met de trein)
– Historische stad Delft (duurt 10 minuten met de trein)
– Parijs (duur 3 uur met de hogesnelheidstrein)

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot meterkast, gastentoilet met fonteintje en grote woonkamer (40 m2) met moderne open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals combinatie oven magmetron, 4 pits keramische kookplaat, koelvriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. In de wonnkamer is onder de trap een ruime provisiekast aanwezig. Vauit de woonkamer breikt via de grote schuipui de ruime achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bereikt u via een ruime overloop drie slaapkamers en een berging. Tevens is de badkamer op deze verdieping gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De berging
is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee grote kamers. Deze kamers zijn nu in gebruik als kantoorruimte ,maar kunnen uiteraard ook worden gebruikt als slaapkamers. Vanuit iedere kamer heeft u toegang tot een ruim balkon. Deze verdieping is bijzonder verbouwd. Een van de kamers is voorzien van een lichtstraat waardoor in het gehele trappenhuis een prachtige lichtinval hebt. De lichtstraat is overigens zodanig geconstrueerd dat u er gewoon overheen kunt lopen, waardoor deze niets af doet aan het bruikbaar woonoppervlak.

Buitenruimte:
De woning beschikt overeen een ruime tuim met achterom aan de achterzijde van de woning. Tevens treft u hier een stenen berging voor het stallen van tuingereedschap , fietsen en dergelijke.

Kortom een heerlijk familiehuis dat zeker een bezichtiging waard is!