Sint Willibrordusstraat, Amsterdam, Nederland Breda e.o., Nederland

Fantastisch dubbel bovenhuis met heerlijk zonnig dakterras te huur! This house ticks all the boxes!:
– Perfecte locatie, in de geliefde wijk De Pijp, op loopafstand van prettige winkels, restaurants, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel;

– Ideale indeling! Compleet met 3 ruime slaapkamers, balkon en heerlijk zonnig dakterras;

– Turn key! Volledig en luxe gerenoveerd, strakke afwerking met een prachtige eikenhoutenvloer, een luxe eilandkeuken met alle denkbare gemakken en modern sanitair;

– Deels modern gemeubilleerd, desgewenst volledige meubilering tegen meerprijs mogelijk;

– Goede bereikbaarheid! Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (via afrit S100/108). Er zijn meerdere tramhaltes (tram 3 en 4) op loopafstand en in u kunt zelfs gemakkelijk op de Noord-Zuid lijn opstappen.

LOCATIE
Dit prachtige dubbel bovenhuis is gelegen in de rustige Sint Willibrordusstraat,
een gewilde straat in de de geliefde Pijp. Deze wijk staat bekend om de vele
boetiekjes en de overvloed aan prettige café’s en restaurants. Voor de nodige
ontspanning liggen het Sarphatipark en de Amstel op loopafstand, net als het
gezellige Van der Helst- en Gerard Douplein met gezellige cafes en terassen
zoals Bar Mash, Het Paardje en GlouGlou.
Ook de wereldberoemde Albert Cuypmarkt ligt op een paar minuten lopen.
Letterlijk om de hoek ligt de Van Woustraat, die zich de afgelopen jaren heeft
ontwikkeld tot een paradijs voor “foodies”. (Biologische) supermarkten als Landmarkt
en Stadsmarkt liggen om de hoek, net als traiteur Stach Food en vele andere trendy shops.
Keuze genoeg; dus u hoeft zich hier geen moment te vervelen!

INDELING
Entree via het smaakvol gerenoveerde trappenhuis. Eigen entree op de tweede
étage, hal met ruimte voor een garderobe en meterkast.

Derde étage
Overloop. ruime masterbedroom met ruime inbouw kledingkast, gelegen aan de voorzijde van het appartement.
In het midden vinden we de heerlijk ruime badkamer voorzien van een ligbad,
inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is luxe afgewerkt met
fraai sanitair, inbouwkranen en grote grijze tegels. Het separate toilet is in
dezelfde stijl van de badkamer betegeld. Er is een aparte kast met aansluiting
voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde vinden we een ruime
slaapkamer die toegang heeft tot een ruim balkon. Tot slot de derde slaapkamer,
die eveneens ruim van afmeting is. Trap naar de vierde étage.

Vierde étage
Binnenkomst in de riante woonkamer met open keuken. De grote raampartijen
aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel (zon) lichtinval en een prettige,
ruimtelijke sfeer. De trendy keuken bestaat uit een grote kastenwand met
kookeiland en een composiet aanrechtblad en biedt toegang tot een zonnig 2e balkon. De keuken is voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis, steamer, rvs afzuigkap, oven,
magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het midden vinden we de
inpandige berging met praktische opbergruimte.
De woning heeft een opvallend goede afwerking met strak gestuukte muren,
prachtige houten vloeren en de radiatoren zijn fraai weggewerkt met een radiator
ombouw. Via de originele trap is de vierde verdieping bereikbaar.
tot slot is er een vaste trap naar het dakhuisje, waar de cv-ketel keurig is
weggewerkt in een kast. Vervolgens vinden we het heerlijke dakterras van
ca. 25 m 2 met een waanzinnig uitzicht over de stad. Het dakterras beschikt
tevens over een aansluiting voor water en elektriciteit.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10
(via afrit S100/108). Er zijn meerdere tramhaltes (tram 3,12, 16 en 24)
op loopafstand en u kunt u zelfs op de Noord-Zuid lijn opstappen.
Parkeren door middel van vergunningensysteem. Op de openbare weg is het
betaald parkeren van 9:00 uur tot 24:00 uur.
(voor meer informatie kijk op amsterdam.nl).

BIJZONDERHEDEN

– Woningdelers niet toegestaan;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken in het object is niet toegestaan;
– Volledig gemeubileerd,;
– Energielabel A;
– Beschikbaar per 25-10-2024;
– Woonoppervlak: 95 m2
– Totale oppervlak van het balkon 4,3 m²;
– Heerlijk zonnig dakterras met een totale oppervlak van 25 m²;
– Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming middels HrE Intergas, bouwjaar ca. 2016;
– Nieuwe groepenkast: 7 groepen met dubbele aardlekschakelaar.