Karstraat, Huissen, Nederland Arnhem e.o., Nederland

Gelegen in de buurt ”Het Zand” te Huissen, deze karakteristiek en sfeervolle jaren 30 woning met zonnige tuin en privé parkeerplaats op eigen terrein inclusief garage.

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen (op de hoek van de Beukenstraat) aan de Karstraat, één van de voornaamste doorgaande wegen van Huissen. Supermarkt, (basis)school, kinderopvang en medische voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, het bourgondische centrum van Huissen met cafés, restaurants en gezellige winkels is eenvoudig per fiets bereikbaar. De bushalte ligt praktisch voor de deur en ook per auto laten ook de steden Arnhem en Nijmegen zich perfect bereiken.

Indeling:

Kelder:
Stahoogte, geschikt voor opslag.

Begane grond:
Ronde glaspaneeldeur naar de entree met trapopgang (met bordessen en venster), garderobe, separaat toilet, deur naar de lichte living aan de voorzijde én deur naar eetkamer en keuken aan de achterzijde. De sfeervolle living is middels een toog verdeeld in een voorkamer met comfortabele zithoek en groot venster naar de voorzijde enerzijds en ruime eethoek aan de achtertuin zijde. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en een aangename verbinding met de knusse achtertuin.

De halfopen keuken sluit praktisch aan op de eethoek en beschikt over een 6-pitsgasfornuis met inbouwwasemkap, separaat keukenblok met voldoende opbergruimte in de vele lades, licht werkblad met spoelbak met afdruip vlak onder het raam richting zij- en voortuin. Daar tegenover bevindt zich een praktische keukenkast en de koel-vriescombinatie. De voor- en achterkamer en de keuken zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer. Vanuit de keuken is de ruime functionele kelder met kelderraam toegankelijk. Achter de keuken bevindt zich een tweede entree/hal met bergruimte voor de opstelplaats van een wasmachine en vaatwasser, deur naar het toilet en doorloop naar de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en separate in stijl gelijke wandkast.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en beschikt over een verholen bergruimte (onder de trapopgang naar de zolder). Op deze verdieping is eveneens een toilet met wastafelmeubel voorhanden.

Zolderverdieping:
Door de steile dakhelling heeft de zolderetage verrassend veel stahoogte, deze verdieping biedt de mogelijkheid een extra (vierde) slaapkamer te creëren. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijk licht op deze verdieping.

Tuin:
De op het noordwesten gerichte, intieme achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd met groenborders, bestraat terras en grindterras. Naast de woning is voldoende parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein en in de vrijstaande stenen berging/garage is ruimte voor nog een auto. Deze berging heeft een kanteldeur naar de oprit, 2 vensters en deur naar de achtertuin, is voorzien van elektriciteit en beschikt over een vliering.

Bijzonderheden:

– GEMEUBILEERD;
– Beschikbaar voor maximaal 12 maanden;
– Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Let op: de bank in de achtertuin blijft niet achter in de woning;
– Let op: het tweepersoonsbed op zolder blijft niet achter in de woning;
– Op 20 autominuten gelegen van de Rivers International School in Arnhem;
– De woning ligt op enkele autominuten van de A12, A15, A50 en A325 en heeft daarmee een prima aansluiting op het landelijke wegennet;
– Energielabel G.

Exclusief gas, water, elektra en internet/kabelaansluiting en lokale heffingen.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.ehr.nl of neem contact op met ons kantoor in Arnhem via 026-7114555.