De Wetstraat, Utrecht, Nederland Utrecht e.o., Nederland

Sfeervolle gestoffeerde en volledig gerenoveerde benedenwoning met achtertuin in het populaire Muntkwartier.

Dit lichte appartement ligt aan een van de mooiere straten in het rustige Muntkwartier. Het Muntkwartier is een verborgen ‘wijk’ die grenst aan het centrum en Lombok, omgeven door water, de prachtige Rijksmunt, de Muntsteiger en het gerenoveerde Dekkledenhuis. De ligging van de woning is ideaal: het station, het centrum, de uitvalswegen en park Oog in Al liggen op wandel-/loopafstand. Aan de kade is het in zomer erg gezellig waar je kunt zonnen, BBQ-en, zwemmen of lekker op het terras kan zitten. Met een paar minuten fietsen sta je in hartje Utrecht met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Reis je veel met het openbaar vervoer? CS is op wandelafstand. Pak je toch vaker de auto? Parkeervergunning is verkrijgbaar en je kunt je auto gemakkelijk kwijt voor de deur. Uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten en bazaars in Lombok en Oog in Al.

Woning

Hoewel deze woning de charme heeft van een woning uit begin 1900, heeft het de kwaliteit van nu. Recent is de woning volledig gerenoveerd. Van vloer tot kranen, van keukenapparatuur tot WC, alles is nieuw en mee met de tijd. Tijdens de renovatie is de woning ook volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuw volledig elektrisch warmetesysteem, waardoor de torenhoge gaskosten je bespaard zullen blijven.

Indeling

Begane grond:

Entree door de voordeur op de begane grond naar de hal.

Via de deur in de hal betreed je direct de ruime doorzonwoonkamer. Door de ramen aan voor- en achterkant is deze heerlijk licht. De woning is voorzien van elektrische radiatoren, zoals onder andere te zien in de woonkamer. Ook is de vloer nieuw en zijn de muren recent gestukt. Aan de achterkant van de woonkamer kun je via de openslaande deuren naar de ruime (35 m2!) patiotuin.

Aan de weerzijde van de woonkamer bevind zich de half open keuken met charmant doorkijkraam. De keuken is voorzien van nieuwe moderne apparatuur, waaronder kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelvriescombinatie.

De deur rechts naast de keuken geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en spiegelkast.

Naast de badkamer is de slaapkamer. Doordat deze is gelegen aan de tuinzijde is het lekker rustig. De slaapkamer heeft een eigen deur die ook toegang geeft tot de tuin, waardoor je ’s zomers gelijk kunt genieten van de mooie ochtenden.

Via de deur links naast de keuken betreed je een korte gang waar ook de boiler hangt. Deze gang loopt uit op het aparte toilet.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning wordt gestoffeerd geleverd
– Te huur per direct voor minimaal 12 maanden
– Huurprijs exclusief G/W/L, TV en Internet
– Parkeren in de straat mogelijk met parkeervergunning

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ons kantoor in Utrecht via utrecht@ehr.nl