Nolensstraat, Rotterdam, Nederland Rotterdam e.o., Nederland

Mooie, luxueuze benedenwoning met heerlijke woonkeuken en 2/3 slaapkamers op loopafstand van Rotterdam Centraal Station (Rotterdam -CS). Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een souterrain met logeerkamer annex study in de populaire wijk Blijdorp in de onmiddellijke nabijheid van het prachtige Vroezenpark, de internationale school, supermarkt en uitvalswegen.

Blijdorp is een populaire jaren ’30 buurt die zeer centraal is gelegen. Groen en rust om u heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. Supermarkten, speciaalzaken, leuke restaurantjes, cafés, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Om de hoek van de Statenweg het bekende Vroezenpark, de favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Op loopafstand van Diergaarde Blijdorp voor een gezellig uitje. Binnen enkele fietsminuten bent u in de binnenstad van Rotterdam, centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen (A13 en A20).

Indeling
Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer, met prachtige open woonkeuken, een ruime slaapkamer en een kleinere kamer welke te gebruiken is als een kleine slaapkamer of walkin closet. Tevens vindt u op de begane grond separaat van de badkamer het toilet.

Fijne doorzonwoning gelegen met de woonkamer aan de de voorzijde en de woonkeuken met aangrenzende veranda en verzorgde ruime achtertuin gelegen aan de achterzijde.

De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoeleiland met spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, grote oven, aparte magnetron en veel bergruimte. De vriezer staat momenteel in het tuinhuis. Er is echter ruimte in de keuken om de vriezer daarheen te verplaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een fijne veranda van ongeveer 10 m2 op het noorden waardoor u nog tot laat in de middag kunt genieten van de zon.

De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ladenkast.

Vanuit de hal is de mooie badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met ombouw bereikbaar. De toegang tot het separate toilet bevindt zich tevens in de hal.

Souterrain:
Vanuit de badkamer bereikt u via een vaste trap het souterrain dat in gebruik is als gastenkamer annex kantoorruimte. Hier vindt u tevens een kastenwand en de ruimte voor de wasmachine- droger aansluiting alsmede de opstelling voor de cv ketel.

Opmerkingen:
– De huurprijs is exclusief gas, water , elektra, tv /internet en gemeentelijke belastingen;
– Centrale verwarming;
– Huisdieren en roken is niet toegestaan in de woning;
– Duur huurovereenkomst: 6 maanden;
– Deze woning is niet geschikt voor woningdelers/een woongroep.