Velperplein, Arnhem, Nederland Arnhem e.o., Nederland

Prachtig luxe appartement in hartje Arnhem met heel veel ruimte, optimaal woongemak, plus een magnifiek uitzicht over de stad! Het totale woonoppervlak is maar liefst 184 m2. Er is een afsluitbare privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder te huur.

Deze loftwoning is van alle gemakken voorzien. Gezamenlijke entree met videofoon, de postbussen, de trap en de liftinstallatie. Het appartement ligt op de derde verdieping.

Indeling
De entree van het appartement vormt de scheiding tussen de royale woonkamer links en de prachtige woonkeuken aan de rechterkant. Recht tegenover de voordeur bevinden zich de inpandige berging en het toilet en daarachter liggen drie grote (slaap)kamers en twee badkamers.

De woonkamer is ca 45 m2 groot en voorzien van een sfeervolle houtkachel. De aangrenzende serre van bijna 11 m lang loopt door langs de naastgelegen kamer. Glazen schuifpuien bieden toegang vanuit de woonkamer en de naastgelegen kamer. De serre heeft een zwartwit geblokte tegelvloer en de glaswand is voorzien van elektrisch bedienbare, zonwerende screens. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar buiten zitten en genieten van een uniek uitzicht op o.a. Musis Sacrum en de Eusebiuskerk.
Door middel van en-suite deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de kamer ernaast. Deze ruimte is 26 m2 groot en kan zowel dienen als eetkamer, werkkamer, hobbykamer of slaapkamer.

Vanuit deze kamer kom je in de centrale hal, met meteen aan de linkerkant een royale doucheruimte met een inloopregendouche en wastafel. Deze badkamer is wit betegeld en heeft donkergrijze plavuizen op de vloer. Separate wasruimte.

Masterbedroom met en suite badkamer, uitgerust met een vrijstaand bad met regendouche, een dubbele wastafel en een toilet. Ook deze ruimte is wit betegeld en heeft een antraciet plavuizen vloer. De tweede slaapkamer is bijna 14 m2. Vanuit beide kamers heb je toegang tot een overdekt balkon dat uitkijkt op de Sint Martinuskerk en in de verte op de Veluwezoom.

Het balkon aan de achterzijde is via een schuifpui ook bereikbaar vanuit de woonkeuken. Deze is ingericht met een wit keukenblok, een antraciet natuurstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur, zoals een Quooker kraan, grote heteluchtoven, combioven, vaatwasser en koelvriescombinatie.

Het hele appartement is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming en heeft gestuukte wanden, gesausd in neutrale tinten. De afwerking en apparatuur zijn van hoog niveau. De ligging en indeling van de woning garanderen alle privacy midden in de stad.

Extra te huur: parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder waar je met de lift vanaf het appartement een directe toegang tot hebt. Het betreft een unieke locatie in de parkeerkelder. Deze locatie kan desgewenst afgesloten worden middels een roldeur. Daarnaast is er plek in de parkeergarage voor een extra auto.

Locatie
Het Velperplein ligt direct aan de rand het Arnhemse stadscentrum. Dus alle voorzieningen zijn dichtbij, of het nu gaat om winkels voor de dagelijkse boodschappen of om uitgebreid te shoppen, sportfaciliteiten of horeca- en uitgaansgelegenheden. Uitstekende aanrijroutes naar A325, A12 en A50 en het NS station ligt op loopafstand.

Bijzonderheden
– GESTOFFEERD
– Bijzonder royaal appartement in hartje centrum
– Riante woonkamer met houtkachel en aangrenzende serre
– Woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en ruim balkon
– Drie grote (slaap)kamers
– Aparte douche-, bad- en wasruimtes
– Inpandige berging
– Garagebox afsluitbaar met roldeur € 100,00 per maand
– Magnifiek uitzicht over Arnhem en de groene omgeving
– Exclusief bijdrage servicekosten €150,00 per maand
– Energielabel A

Huurprijs exclusief gas/water/elektra, internet en lokale heffingen.

Meer weten over deze woning?

Neem contact op met ons kantoor in Arnhem, 026-7114555 of Arnhem@ehr.nl