Zwanenvechtlaan, Utrecht, Nederland Utrecht e.o., Nederland

Deze schitterende woning, gelegen aan de Zwanenvechtlaan, heeft maar liefst 166 m2 aan woonoppervlak, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Je geniet hier verder van een ruime woonkamer, keurig afgewerkte slaapkamers, open keuken, 2 luxe badkamers en niet te vergeten een riant dakterras. En dat allemaal op een prachtige locatie met parken, winkels, horeca, scholen, ov-verbindingen en uitvalswegen dichtbij.

Deze charmante woning is gelegen in de Schaakbuurt en omgeving. Op loopafstand van de woning vind je het Niftarlakepark en park Vechtzoom en het Julianapark zijn slechts een paar minuten fietsen. Dichtbij de woning heb je daardoor diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er is genoeg gratis parkeergelegenheid direct rond het huis.

Het bruisende en historische centrum van Utrecht is zo’n kwartiertje fietsen. Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn net als het centrum op fietsafstand gelegen. De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn allemaal lopend bereikbaar. De uitvalswegen zijn vanaf de woning goed te bereiken, je woont dichtbij de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28.

Indeling

Begane grond
Via de straat is de voordeur van deze woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zeer grote inpandige berging. Door de vele ruimte die deze berging biedt is het hier mogelijk om spullen op te bergen en fietsen te stallen.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, een toiletruimte en de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is voorzien van oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande koelkast. In de berging op de begane grond is er ook nog een aparte vriezer. De raampartij aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning heeft een schuifdeur naar het dakterras. Het riante afgesloten dakterras heeft een grootte van ca. 50 m2.

Tweede verdieping
Middels de trap kom je bij de overloop van de tweede verdieping. Op de tweede verdieping van de woning vind je drie slaapkamers, een berging, een badkamer en een toiletruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt.

De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. Je treft hier een wastafel, aparte douchecabine en een ligbad aan. Tegenover de badkamer vind je een toiletruimte. In de berging zijn de wasmachine- en droger aansluitingen te vinden en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping zijn de 2 overige slaapkamers te vinden. Deze slaapkamers zijn beiden voorzien van airconditioning. Prettig voor in de zomermaanden, maar ook in de koude maanden om mee bij te verwarmen. Tevens is hier de ruime tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en het derde toilet.

Bijzonderheden

– Huurprijs: €2000,- per maand
– Aanvullende kosten voor G/W/L/TV/I en gemeentelijke belastingen €350,- per maand
– Borg: 2 maanden huur
– Alleen beschikbaar van 15 februari 2023 tot 1 september 2023 (verlengen niet mogelijk)
– Gratis parkeren rond de woning
– Woningdelers zijn in overleg toegestaan (max 4 personen)

Bent u geïnteresseerd in deze woning, neem dan contact op met ons kantoor in Utrecht via utrecht@ehr.nl